大規模修繕工事

大規模修繕工事の検査は当協会で

品質検査

　当協会では、独立し、実績のある実務経験者として長期の職務経験と豊富な知識のある現職職人系の検査員をお客様の建物が安全に、また施工計画通りの品質に仕上げられているか、検査・監督を行っています。
マンションや各種建物の管理会社や工事施工会社ではない第三者検査機関として、現職の建設職人や技術者を派遣して、厳正なる品質管理と仕上げ状態を観察いたします。

施工会社の選定・比較対象

　施工会社の選定は価格だけで決めるに内容が比例するわけではありません。施工会社の持ち味をしっかりと長い目を見て比較します。また、業界内での評判やアフターフォローの評価、クレームや保証の内容も精査いただけるようにわかりやすくプランニングいたします。

管理組合の予算編成、修繕積立金の見直し

予算組み、将来大丈夫ですか?

　大規模修繕の時期に差し掛かる段階においては、予算に従って付帯工事の可否も
視野に入れます。例えば老朽化したエレベーター交換や立体駐車場の交換、給排水
管の交換工事などは大規模な修繕と同等の費用がかかることも。これらを5年10
年、20年先に見据えた予算編成の枠組みの中で大規模改修を実施したり、駐車場の
空きなどから発生する修繕積立金の先細りを管理組合の資産管理からアドバイスさ
せていただきます。

大規模改修工事・一般改修工事の実施

　協会内にて会員が通常一般の各所建築工事(外構・塗装・防水・建築一式・タイル関
連・給排水・リフォーム一式・建築一式)を承っております。通常、高品質を求めて派遣される検査員が所属する施工会社などがお客様の工事を丁寧に承ります。この場合、直接
施工となるため、中間マージンカットによるコストメリットを活かした施工をご提
供できます。